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マンション購入した方が良いかアドバイスください(マンション)
2012年01月15日 05時16分
マンション購入した方が良いかアドバイスください
夫婦30歳 子7ヶ月です。
現在は更新料なしの築40年くらいの団地に住んでいます。
私は2,3年後にはマイホームが欲しいと思っております。
日ごろから情報雑誌やネットをみて相場を調べたり、間取りみたりしてます。
旦那は年収があがったら、子供が小学生前に買えればという考え。
家賃→65000円 45平米くらい
駐車場→徒歩10分に旦那実家があり置かせてもらっている
旦那年収→410万
借金→なし
貯金→350万くらい
私は育児休暇中ですが勤務時間や給料、保育園料、家事、育児の負担（旦那は毎晩終電）
などで復帰するか悩んでいます。
旦那の毎月の給料で生活をするようにしてますが正直ギリギリです。
本題になりますが
今回Ｓ駅徒歩2分の新築マンションを母親と見に行きました。（この時はただ見たいだけで）
80平米と広く仕様も良くて二人とも気に入りました。
希望する部屋の価格は3400万
私たちには無理な金額ですが立地や広さなど色々考えても安い方だと思います。
すると両親が援助してくれる事になり、いくら援助してくれるかわかりませんが
この物件で管理費等込でも私たちには9万くらいが限界と話してます。
そりゃ今と同じ65000円くらいになるよう援助してくれたら嬉しいのですが、さすがに無理だと思います。
両親も戸建を買った経験上
買えるうちに家は買っておけ。
多少無理してでも広い家を買え。と言います。
正直9万でも払っていけるか不安です。
年収だっていつどれくらいあがるかなんてわからないし
子供にもお金がかかってくるでしょうし
でも私の言い分としては
今と同じ65000円くらいの物件なんて中古で古い、狭い、もしくは駅からとても遠いです。
賃貸に引っ越したってそれなりに2ＬＤＫや3ＬＤＫだって10万くらいするものだし
今より3万上がるだけなら私も復帰しないにしてもパートで補えるだろうし
買ったから頑張らなきゃっていう気持ちにもなると思います。
拠点が決まってれば子供の事、私の仕事の事、どうお金を貯めていくかなど計画たてられるし。
父親も不動産の人も言ってましたが、東北地震で建材が不足し今後は高くなるだろうと。
主人も広さや仕様は気に入ってましたが
まず、Ｓ駅が嫌だと。
主人はずっとＭ駅育ちなのでＭ駅が良い。妥協してひとつ隣の駅。
（Ｓ駅から電車でたった10分。通勤にも支障なしでむしろ所要時は同じ）
でもＭ駅もその隣も高いんです。それは主人も知ってます。
今の年収で買うのは、どうなのか。
親の援助はプライドが傷つく。
マンションだって管理費とか高くなる。
等々 反対してます。
じゃ、いつ買うのかと言っても最初に述べたように年収があがったら、小学生になる前には。
って、たった5年やそこらで年収が700万とかになるなんてないと思うし
年収があがったって税金とられるだけで手取りはそんなに変わらないと思うんです。
その頃に物価が高くなったら結局一緒じゃないかと。
36で買うって35年ローンにしたら定年後も払わなきゃだし（繰り上げ返済できるくらい年収あがればいいですけど）
長くなりましたが 今回物件は見送るべきですか？ 買うのをお勧めしますか？
都心のシニア向けマンションの顧客層は？
都心のシニア向けマンションに人気が集まっている記事を読みました。地方から都心に移り住んだ人たちの親が郊外で不便に暮らす事を解消するのが狙いでしょうか？仮にそうであれば悪い言い方になりますが不便な土地を捨てて都心に住みながら離れて住む親も心配であるから近くに住んでもらおう、という自己都合を優先した考えでないでしょうか。お年寄りに都会の殺伐としたスピードは負担が多い気がしますし、犯罪のターゲットにはならないかと思います。便利で効率優先、自己中心的な社会を良しとしているいかにも現代らしいマンションブームの気がしています。
急にマンション管理組合からペット処分の通達が、、
私は今7歳の去勢済みの雄猫を飼ってます。住んでいるのは築25年の中古分譲マンションで親の持ち家です。そのマンションはもともとペットは不可らしいのですが、黙認で半分世帯くらいの人が犬や猫を飼ってます。念のため、購入時に親が管理人にペットを飼っていいか尋ねると、猫ぐらいだったら皆飼っているのでいいですよ、というのでその中古マンションを購入したそうです。しかし最近、マンション管理組合理事会よりペットを処分すること、という誓約書とあと２ヶ月後にペットを処分しないと法的措置をおこなうという大変厳しい通達がいきなり来たのです。
もちろん、こちらに非があるのは間違いないのですが、あと2ヶ月で処分なんてとても無理です。年をとった大きな猫ですし、きっと貰い手もありません。家族同然ですので捨てるなんてありえません。引越しも考えましたがそうすると経済的にも苦しいのです。それにあと2ヶ月じゃマンションの売却も難しいかと思います。
何かいい方法はありませんか。知恵をください。
よろしくお願いします。
築１５年以上のマンションの住み心地は?
マンション購入を考えていますが、希望の立地だととても新築には手が届かないので、中古を捜しています。
ところが、希望の広さのもののほとんどが築１５年くらいから２０年を超したものばかり。
中古マンションは管理で買えといいますが、一生住むことを考えるとやっぱり不安です。
現在お住みの方、最近このくらいの築年数のマンションを購入された方、ぜひその辺のところを教えてください。
父が息子からのマンション購入融資依頼に勘当寸前
実の父親が実の息子の、
結婚費用やマンション購入の頭金等の融資をお願いされて激昂し
「二度と家に帰ってくるな」と怒鳴り散らします。
（私は娘です。息子、と書いたのは私の弟です）
父の言い分は結婚するということは自分で独立することで
金もないのに結婚する資格があるか、という事です。
勿論その意見はもっともで、最近の若者は甘えているかもしれません。
それはそうなのですが、弟もちゃんと正社員で働いていますし
遊びほうけてお金がないわけではありません。
頼む姿勢もちゃらちゃらお願いした訳ではなく、真摯に丁重に
どうしてもこれだけお願いしたいのですが・・という態度だったと思います。
にも関わらず、冒頭の様に怒鳴りつけ、
母が何か言うと、「文句があるならお前も出て行け」という始末。
普段は普通なので落ち着いた頃に少しその話題に触れるだけでまた沸騰し
「その話題を二度と出すな。これ以上言うと俺は金を持って家を出て行く」
とまで言ったそうです。
私が気になるのは、父の異様なまでの激昂ぶりです。
何か精神的におかしいのではないかと疑います。
詳しくないので分からないですが、本当に異様です。
父親がキレる要素を振り返った時、
共通点は「お金」や「危機管理」に関しての気がします。
（上記弟とのやり取り以外で言うと、
母が家のリフォームをしたいといっても10万以上の改善にはぶち切れます。
私に対しても、コンサートのチケットをいけなくなったのでオークションで
売ると発言しただけで激昂し、犯罪行為だ！！そんな事するな！！！と怒鳴りつける。
携帯の機種変で成人でも子回線の場合、親回線の人の委任状と免許書提出を求められるので、
貸してと言うと、お前なんかに免許書なんて大事なもの渡せるか！
これ持ってサラ金行ったらで金借りることもできるのに、お前に渡せるか！と言いました。
私はそんな信用のできない行動を今までしたことはないのにです。傷つきました）
実は10年以上父は単身赴任で、ここ1・2年で再び同居し始めたのですが、
この人はこんなんだったか？と首をかしげる程、
激昂しない時でも、いつもものすごく小さな事を心配します。（怒鳴ることはたまにありましたが）
外出時元栓締めたか、鍵は閉まっているか、
寝る前、電気（待機電力系の）は切ったか等の気に仕方は少し異様です。
しかし、普段は電気つけっぱなし、ドア開けっ放しなのです。
矛盾しています。
父は去年定年を迎え、現在は嘱託として会社にはいっていますが、ほぼお飾りらしく
一時は理事まで上りつめた父にとって、今の落差は相当なものかと推測でき、
この事が様々な将来の不安に結びつき、最近の異様な発言・思考回路に至っているのではないかと思っています。
もう1つは幼少期、クラスで一番貧乏で馬鹿にされていた自分が、
自分の力でその地位まで成り上がった自信（且つトラウマ）が関係して、
弟に辛くあたっているように思います。
しかし最近は、そんな出世した人間とは思えないほど、言動や行動が矛盾していて
意味不明な時があり、仕事中はこれで平気なのか？と思います。
先ほどのオークションの件も、あんなに怒ったのに、
先日自分の欲しいものが安く出ていたら、やってみようかな、と普通に話していますし、
本題の弟の件でも、一時は頭を冷やしてまた話し合おうと譲ったにも関わらず
次に話した時、また同じように怒鳴り散らしました。
弟は今離れて暮らしていますが、今度帰ってきます。
しかし、家には帰れないので近所の祖母の家に帰ってきます。
そして私も結婚を考えていて、いつ父に話そうかという感じです。
ですが、弟の例を目の当たりにして、
私の旦那になる人は他人なので一層辛く当たったらどうしようと毎日不安です。
母は離婚も考えていますが、経済的に厳しくて悩んでいます。
私も今の父は大嫌いで、離婚すればと思う時もありますが、
原因が精神的なものならまだどうにかならないか、と思いますし、
当の弟自体が家族の分裂を嫌がる悲しい状態です。
どなたか詳しい方何かアドバイスないでしょうか。
やはりうまく言って一度病院に連れて行くほうがいいでしょうか。
長文読んで頂きありがとうございます。