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マンションの駐輪場(マンション)

2012年01月15日 04時34分

マンションの駐輪場

先日来マンションの管理組合から駐輪場を使用する者は
自転車に登録シールを貼るよう言われました。
理由としては住居者以外が止める様になった為住居者の
自転車であることが目で確認できるように、とのことです。
ただこのシールにはマンション名が明記されており、さらに
部屋番号を書く欄があるのです。これは個人情報保護法の観点
からも強制は出来ないと思うのですがいかがでしょうか？
特にうちのマンションはシリーズタイプなのでネット検索すれば
すぐに住所が割り出せてしまいます。そこに加え部屋番号まで
明記することになると、例えば私は勤務先や近所の駅前に
止めるのですが、その間部屋が留守ですよ～と言っているような
ものだと思うのです。しかもうちは管理人が平日の午前中に
しか常駐しておらず、管理体制も杜撰極まりありません。
その当本人からの言い渡しだったのもあり、貼付を拒否して
いたところ、「貼っていない人には勝手に貼る。貼っていない
自転車は11月1日で処分する」との張り紙が出てしまいました。
夜間の仕事が多く昼夜逆転している為管理人とはほとんど
顔を合わすことがありません。電話での押し問答になると
思うのですが、専門家の方、このような不条理な強制は
法律的にも間違っているのではないでしょうか？
裏づけを取った上で話し合いたいので是非ご教授頂ければ
幸いです。どなたか同じようなトラブルで悩まれた方
いらっしゃいませんでしょうか？

分譲マンションと賃貸マンション

こんにちわ、質問させて下さい
現在、結婚の話も徐々に出てきたので新しくマンションを見つけようとしています
私はもしも引越しすることを考え（子供が出来たときなど）賃貸マンションにしようと思ってますが、自分がいいなぁと思うマンションはほとんどが分譲マンションでした（汗）
大阪で探しています
・家賃すべて込みで１０万以下（出来れば駐車場込み）
・オートロック
・オール電化
・御堂筋でいけるところ（天王寺・動物園前以外）（私松原、彼が岸和田なのでそのまんなかをとって）
・２ＬＤＫ
・治安がいいところ
・出来ればスーパーやコンビニが近いところ
・駅まで徒歩１０分以内
です。
賃貸マンションで８万くらいでいいところがあったんですが・・・・・
分譲マンションって購入ですよね？でしたら月どれくらい払わないといけないんですか？
どっちが得なんですかね？
もし、いいところがあれば教えてください
二人の給料合わせて３０万程度と考えてください

高層マンションは津波で倒れませんか？

横浜一軒家から、みなとみらいの高層マンションに引っ越そうかな

と思ってます。今回の東北地震で高層マンションひっくり返ったところ

ありますか？横浜みなとみらいは津波１００ｍ来ても大丈夫な高さです。

基礎は千葉浦安でなければ倒壊せずいいんですが、、、。

みなとみらいは横浜駅を中心にしたすばらしい町です。

おしゃれな賃貸マンション

いつもお世話になっております。
現在賃貸マンションを色々探していまして、
SAYAMA FLAT
www.unitedestate.co.jp/sayama/index.html
という賃貸マンションを発見したのですが、満室で契約できず、
このような雰囲気の賃貸マンションが他に東京、埼玉エリアであるかを知りたいのですが
情報がありましたら宜しくお願いいたします！
一応予算的には月９万以内で探しております。

マンション回線

こんにちは。

マンションのネット回線の悪さにについての質問です。長文ご容赦下さい。
現在60戸程度のマンションに住んでおり、おそらく光回線の共同使用環境下にいます。
最近頻繁に回線が切れてしまうので、
管理人に相談したところ、ルーターを新しいものに交換してもらいました。

（自分の部屋ではルーターは使用していません。交換てもらったのはマンションの母体？のものです）
ですが、あいかわらず回線は安定せず、管理人もよく原因がわからないようなので
皆様のお力をお借り出来たらと思い質問させて頂きます。
「切れたらここを～」と、事前に説明と許可を得て、
回線が切れてしまった時はマンション裏の配電盤？の中に置いてあるルーターの
電源を抜き、少し時間を置いて繋ぎ直し、回線の復帰を行っています。

切れてしまった回線はこれで復帰はしますが、たまにその後もプツプツと切れ、
安定しない時もあります。
また、プツプツが続き、最終的に切れてしまい、下まで降りて、電源を抜き～の繰り返しが続く時もあります。かなり面倒です・・。

一度インフラ業者と管理人が話している現場に立ち会ったこともありましたが、
業者も、その時は「なんでかな？」といった様子でした。
ＰＣのレジストリやMTU等の調整も行い、速度は上がったとはいえ安定しない状況は改善されません。

こういった経緯があり、半年近く管理人と原因についてしばしば話しているうち、リブート等ができるよう、ルーターへの接続ＩＤとパスワードを預かる事ができ、設定？を触れる環境になりました。

（仕事でＦＴＰ等、頻繁に回線を使う事をこのマンションに住む前に相談しており、安定して使えるという前提条件で入居した事もあり、現状側面的に権限を預かる事ができました）
前置きが長くなりましたが・・・
ルータの設定が触れる状況になったところで、
回線を安定して利用する為に、自分に出きる最適？もしくはおすすめの操作はありますでしょうか？

例えば、これは素人のイメージですが、

・優先的に回線を使える、（他の住人の方は使っていない？orきにしていない様子なので）
・安定して回線を保持できる（ＦＴＰファイル操作中に切れる事もあり大変困っているので）
・他の住人のネット利用の影響を受けさせない

等です。

失敗して住人に迷惑をかける事ができませんし、
ネット環境については素人の上、管理人さんも原因がわからない様子・・・、
設定や操作画面を見てもさっぱりですので、
皆様のアドバイスを頂きたいと思い投稿させて頂きました。
補足の要求や悪環境の理由推測、主観の改善アドバイス等なんでも結構です。
よろしくお願い致します！仕事に影響が出るので結構困っています・・。
以下、判る範囲で環境を箇条します。

・現在マンションに設置してあるルーターはcprega BER EX という製品です。
・私の部屋では、ＬＡＮのジャック？から、市販のハブを経由してＰＣとPS3に分けています。
・自分の部屋だけ回線が切れるわけではなく、管理人さんも同じ状況のようです。
・ここの地域は西日本。プロバイダはメガエッグhttp://www.megaegg.jp/のようです。
・プロバイダに聞くと、個別の別回線を引けの一点張りで原因の相談は受付てくれませんでした。
・1000base、普段は下り5Mbps～70Mbps、上り3Mbps～12Mbps程度（BNR測定）
・ルーターの製品サイトは海外らしく、よく判りません・・　生産も終了？しています。
・マンション部屋数は60戸程度、主要幹線の駅前付近、そこそこの市街です。

・接続タイプ　PPPoE / Unnumbered IP 　と、あります。
・DHCPサーバ　ＯＮ　と、なっています。
・ファームウェア更新　（海外サイトでちょっと敬遠しています　最新版でもかなり昔のものでした）
・プロキシサーバ　使用しない（PS3で確認）
・UPnP　あり　となっています（PS3で確認）
・NATタイプ　タイプ2　とあります（PS3で確認）
・ＰＳ3オンラインゲーム中等にも切れてしまう事がよくあります。

以上、上手く質問出来たか心配ですが、どうか皆様のアドバイスを宜しくお願いしたします。

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