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賃貸マンションの更新料について(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時18分
賃貸マンションの更新料について
５月に３回目の更新（６年目）を迎える者です。
今まで更新料として家賃の一か月分（約１１万円）を払ってきました。
今回は引越しが来年１月に決定しており、その旨を近所のＡ不動産に伝え更新料をまけてくれるように頼みましたが断られました。
実際の持ち主はＢ不動産であり更新料はすべてそちらにいくそうです。
まだＢ不動産には話をしておりませんが、どうにもならないものでしょうか？
また、更新時には火災保険を２年分（２万円）収めております。こちらも同様でしょうか？
ご教授お願いいたします。
福岡での賃貸マンション・アパート
どなたか教えてください。
福岡県で働こうと考えております。
場所は、博多あたり。
そうなると、どこあたりに家を借りるのが良いのでしょうか？
後、敷金が４，５、ヶ月なのですが、普通こんな物なのでしょうか？
東京、京都、鹿児島とかでは大体、敷金・礼金 ２,２ヶ月という物でした。
なぜ、４,５,ヶ月？しかも。礼金の金額がかいてない。
どういう事なのでしょうか？
どなたか、アドバイスください。
賃貸マンション竣工遅れ
9月末に竣工すると言われていた新築賃貸マンションの工事が遅れて、竣工は10月12日といわれました。募集時には入居可能日は10月中旬と言われていたのですが不動産屋からは10月1日には入居可能といわれていたので引っ越しのスケジュールもそのように組んでおり、急遽いろんなものの変更を余儀なくされました。
こういう場合には何かしらの慰謝料のようなものを不動産屋に請求できるものなのでしょうか。
北海道での賃貸マンションの暖房器具
私は北海道の東部に住んでいます。
来年の1月頃、子供が生まれます。そこで、家の暖房器具で悩んでいます。
今我が家は賃貸マンション（木造）で、都市ガスファンヒーターがあらかじめついていました。ですが、あまりにも高く（一ヶ月でガス代が１万円もあがりました）。とても耐え切れなく、灯油ファンヒーターを買って使っています。ご承知のとおり、灯油ファンヒーターは給油を自分でしなくてはならなくたいへん不便であると同時に家の空気が汚れます。
１．賃貸マンションでＦＦ灯油ストーブの工事をしたことがある方はいらっしゃいますか？
出るときには現状回復の工事もしなくてはいけないと思うのですが、金額的にはどのくらいかかるのでしょうか？
（あくまでも大家さんがいいよと言ってくれればの話です。通常は無理そうでしょうか？）
２．遠赤外線パネルヒーターみたいなものを使っている方いらっしゃいますか？
電気代がかかりそうなのと、部屋はきちんと暖まるのかが気になります。
もし、なにか良い案があれば教えていただけると助かります。
賃貸マンション入居契約書について
はじめまして。
初めて賃貸マンションを借りる事になったのですが、多額な頭金に驚きました。FAXで送られてきた明細をみていてもこんなものなのかと、分かったような分からないような。いまいち不安を拭いさることができません。
入居するなら今月末頃からとは伝えたのですが、まだ契約書を交わしていません。始めに手付け金家賃１か月分と『月をまたぐので、とりあえずもう少し頭金の一部を振り込んでほしい』と急に連絡があり、２０万円を振り込んでいる状態です。
契約を交わす前に明細内容をある程度自分でも把握しておきたいです。もし「これは不要！」とか「これは引いてもらうべき！」といった項目があれば教えてください。
＜物件内容＞
・家賃／７２,０００円
・共益費／３,０００円
・ガレージ／１０,０００円（マンションにもあったのですが、大型車で駐車しにくい為、近くにある、同じ大家が持っている駐車場を借りました）
＜明細内容＞
・保証金／４００,０００円（解約引き３００,０００円）
・駐車場保証金／５０,０００円（退去時３０,０００円のみ返却）
・仲介手数料／７５,６００円
・駐車場手数料／１０,５００円
・火災保険／２０,０００円（２年間）
・クリーンアップ／１５,７５０円
・セキュリティーシステム／８,３００円（何のセキュリティーか分からず、、、）
・家賃今月分日割り＋来月分
これって“妥当なところ”でしょうか？
参考にご意見頂けますでしょうか？