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みなさんのマンションどうですか？マンションでの迷惑行為について、集団飲み食い...(マンション)
2012年01月15日 04時32分
みなさんのマンションどうですか？マンションでの迷惑行為について、集団飲み食い...
みなさんのマンションどうですか？マンションでの迷惑行為について、集団飲み食いがあったようなのですが、
共用スペースにて集団飲み食い、
共用スペースの通路にゴミ袋を放置する、
うちのマンションひどくないですか？！！
どこもこんなもんなんでしょうか？
入居後、エレベーターの誤報でセコムは数回来ています。
土地柄、酔っ払いがよく間違う、、、との様で、
みなさんのマンションこんな感じですか？
マンスリーマンションに数ヶ月住もうと思います。
マンスリーマンションに数ヶ月住もうと思います。
そこで質問なのですが、
マンスリーマンションに住民票・免許証・クレジットカードの住所変更等を移すことは可能ですか?
マンスリーマンションの住所で、郵便物を配達してもらえますか?
また、マンスリーマンションの駐車場で車庫証明を取って、車の住所を移してもだいじょうぶですか？
マンスリーマンションで気をつけることはありますか?
仕事をやめ、ある土地に引越し、とりあえずマンスリーマンションを借り、
新しい仕事を見つけて、きちんとした物件を探そうと思っています。
ただ、マンスリーマンションに住んだことが無く、不安です。
基本的なことがわからない為、教えてください。
６５０万で買ったマンション （３LDK約６０㎡築１２年）に住んでます。ローンは毎...
６５０万で買ったマンション
（３LDK約６０㎡築１２年）に住んでます。ローンは毎月２３０００円、修繕費共益費で１７０００円、駐車場８０００円で毎月５００００万弱の負担です。夫婦と中２と４歳子供、
住めないことはないけど窮屈です。駐車場は車の大きさの規定があり、マンション内には停めれず徒歩５分のところに借りててかなり不便です。ここに一生住むか、新しく新築するか、悩んでます。主人の親が住んでる家が公共事業による立ち退きで、代替地も今の校区内にあり、場所はいいのですが、新築となると４０歳で３０００万のローンを抱えることになります。今のマンションにずっと住めば、毎月ゆとりのある生活を送れますが、狭く不便な生活が続きます。みなさんなら、どっちの選択をされますか？意見を聞きたく質問させていただきました。
マンションの大規模修繕が来期に迫っています。
マンションの大規模修繕が来期に迫っています。
今期の理事長を任ぜられて半年が経過、本年６月の役員交代なのですが、私が受ける感覚として、現在の管理会社(当マンション建設会社の子会社)はこれまでに…
①大規模修繕費の増額②一部(防水)工事の先行を管理組合に再々打診(確かに水漏れは発生していたので)してきましたゆえ、①②とも住民の採決をとって実行しました。
費用として適度な余裕を持ち合わせられる事が可能なら構わないか…と積立費を増額しました。
但し、問題？は、管理組合が大規模修繕の他社との見積り比較をことごとく避け、話題を逸らすのです。
私は理事長として『住民の代表として選出され、一定期間といえどもお金の動きを見守る責任者として、他社との見積り比較さえしないのは間違っている』との想いを事前に役員に伝え、了承頂いて管理会社に“他社の見積り”も出させるよう願ったのですが…
また、私の親友に大手建設会社(ダイワマンでお馴染みの某社)営業部室長もおり、相談したが『(他社の)見積りを取ろうとしない管理会社自体おかしい』と、某、○藤建設系のその管理会社を疑問視しています。私は、見積りを取る事だけでも良いと考えているだけなのです。(住民に対する基本的な選択肢の開示の意味)
この話を如何思われるか…色々意見を聞かせて頂きたいのです。宜しく御願い致します。
マンションのベランダにおいての禁煙案について
マンションのベランダにおいての禁煙案について
千葉県鴨川市にマンションを１室購入し暮らしています。
私は煙草を吸います。今まで、ベランダで煙草を吸っていたのですが、ベランダで煙草を吸うたびに最近引っ越してきた隣の住人が洗濯物を取り入れる音が聞こえます。（まるでイヤミのようです。）
しかたないので、自室の換気扇の下で、煙草を吸っていました。換気扇の排気口はお隣さんのすぐ近くです。
何日か後、１階のロビーに「共有部分での喫煙禁止」の張り紙がされました。
管理人に聞くと、「共有部分での喫煙は禁止になっている。中略、換気扇の下も含め、自分の部屋の中では喫煙してよい。」とのことでした。そんなはずはないと思い、管理会社に電話をすると、「今、手元に資料がないからわからないけど、通常共有部分での喫煙は禁止になっている。」といいます。では、管理規則の資料を送って下さい。と言うと「わかりました。」との返事。以降、半年、なしのつぶて。
昨日になって、次回の当マンションの管理組合の総会で、「共有部分での、喫煙をお願いしてまいりましたが、管理規則、使用細則上では、共有部分での禁煙を名文化を提案する。」との資料を頂きました。
疑問①煙草の匂いが吸わない人にとって嫌なことはわかっている。でも、共有部分と言っても、自分の部屋の前のベランダですよ。ここは、一戸建ての住宅ではないんです。ひとそれぞれ、嫌なことは異なります。私だって、上の住人の足音に我慢してます。
疑問②共有部分での喫煙といっても、まさか、ロビーや廊下で煙草を吸っている人なんていません。だれが、（多分、管理組合か管理会社）何の権限をもってして、管理規則、使用細則上にない「共有部分での喫煙禁止」の張り紙を貼ることができるのでしょう？
疑問③結局、換気扇の下で吸うので、ベランダで吸うよりもお隣に匂いは直撃する。
疑問④最近は当マンションに永住者も増えてきたが、そもそも、このマンションはリゾートマンションとして建設されており、私もそのように認識していた。海を見ながら煙草をいっぷく。そんな自由もないのでしょうか？
これらの疑問があるので、私は、次回の総会に出席し、皆さんの意見を聞き、納得出来なければ、意義を言うつもりです。
知恵袋をごらんの方々はどうお考えですか？
私の身勝手な考えもあると思います。指摘下さい。