賃貸マンション隣室からのタバコの臭い (マンション)

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2012年01月19日 12時20分

賃貸マンション隣室からのタバコの臭い

トピを開いていただき、ありがとうございます。
２０代女性の春雨と言います。独身１人暮らしです。
タイトル通り、賃貸マンションに住んでいるのですが、隣室（最上階角部屋）からのタバコの臭いに迷惑をしています。
管理会社にも電話をして相談したのですが、ベランダでの喫煙を止める事は出来ないと言われました。せめて注意喚起を促す張り紙でもと訴えたのですが、生返事で未だ実行されず…
臭いが部屋に入って来たら窓を閉めてを繰り返しています。
直接隣室住人に訴えることも考えたのですが、ベランダ喫煙をしているのは３０代くらいの男性で、今後の事を考えると怖くて躊躇してしまいます。
仕事の関係で、引っ越しは厳しい状況です。
対処方法、経験談などお教えいただけると幸いです。

マンションにGL工法？

こんにちは。

マンションの壁にGL工法を使う場合、
どのような条件があるのでしょうか？
どういった場合にGL工法を使わないのでしょうか？
そもそもGL工法とは何でしょうか？

教えてくだされば幸いです！
よろしくお願いします！

中古マンション選び、この条件はマイナス？

首都圏在住です。現在の賃貸が手狭になったので、中古マンションを
買いたいと思い、検討中です。

私の実家は日当たりが悪くいつもジメジメしていて嫌だったので、
展望と日当たりにこだわって探していたところとてもいい物件がありました。

周囲は静かな住宅街で、間取り、展望・日当たり、管理状態など
素晴らしく、とても気に入ったのですが、その他の立地条件が
ちょっと気になっています。

・駅から徒歩13分（坂はなし）、徒歩圏にバス停なし
・徒歩10分以内にコンビニ、病院、スーパーがない
　（駅から帰る道の途中には一応コンビニスーパーあります）
・駐車場が敷地内になく、2分程度歩かなければならない
　（いろいろあって車は必須です）

この3点以外は即購入したいほど魅力的なのですが、
現在共働きで、今後子供を育てながら働きたいと思っているので、
この3点のデメリットは大きいのかな・・・とも思います。

中古マンションを購入された方、是非ご意見お聞かせください！

マンション　階下の騒音に悩み３年目

３階建て鉄骨マンションの２階に住んで３年目。入居時からずっと、階下の騒音に悩んでいます。

階下は４歳くらいの男の子とその両親が住んでおり、入居時は未就学で深夜２３時くらいまではお子さんが起きているようでした。
その時間まで毎晩、足音など響いていたので仲介業者さんに電話にて『足音が構造上、響きやすいマンションなので静かにしていただきたい』と匿名でお願いしてもらいました。

すると『子供が小さいので』と言われたようですが気をつけますとのことで１週間くらいは静かになりました。その際、業者さんに「ファミリータイプのマンションだからある程度は我慢してくれ」といった事を言われました。

しかし、またしばらくすると深夜までドスドスと足音がするようになりました。私の体調も悪くなり不眠症と鬱の症状が続くようになり悩んだあげく１年後にもう１度、静かにしていただくよう仲介業者さんに電話してもらいました。
『せめて２１時以降は足音を静かにしてほしい』とお願いしてもらいました。

その後も１週間程度は静かで快適でしたが、だんだん以前のようになり２２時過ぎくらいまではやはりドスンドスンと断続的に大きな音がします。

階下への２回目の苦情から１年少し過ぎました。
相変わらず、かなりの大きな音と下からの振動がして不眠症、頭痛、鬱状態が続いてます。

自分自身の対策として、平日夜間はなるべく遅くまで仕事をして家に遅く帰る、休日もなるべく出掛ける、家では高性能ヘッドホンをして過ごすということをしています。夫婦２人暮らしですが、私だけヘッドホンをしているので会話があまりできません。

もう一度、仲介業者さんにお願いしてもらうか今とても悩んでます。これ以上、言っても子供が小さいから、とまた言われ数日静かになるだけなら我慢したほうがいいでしょうか？
お子さんが何歳になれば静かにしてもらえるでしょうか？

中古マンションを買われた方

はじめまして。パグ犬と申します。
初めて小町に投稿してみました。よろしければ皆様の体験談・ご意見等を教えて下さい。

私は40歳既婚、夫は36歳で子供はいません。現在、東京23区内の賃貸マンションで暮らしています。
現在、私は休職中で働いていませんが、基本的には共働き（どちらも正社員・総合職系）です。
特に持ち家を持つ予定はないのですが、最近、「中古マンションてどうだろう？」と興味が湧いてきました。
（ちなみに現在のマンションは、1LDK・家賃は管理費込14万5千円です。）

そこで、知識が全くないので、実際の中古マンションを買われた方（又は購入には至ってないが調べた方）の体験談・ご意見等
なんでも良いので教えて頂けないでしょうか？

探し方、良い物件の条件、お金について（購入代金とローン・資産価値・税金など）、不動産業者、成功談・失敗談、
もしくは中古マンションについてのご意見だけでも、なんでも大歓迎です。

ちなみに、私は安易に、買うなら「東京23区内」「3,000〜3,500万円位」「やっても10年位のローン」「3LDK」なんて考えてるんですが、
実際のところどうなんでしょう？

どうぞよろしくお願いします。

10年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方とは | 賃貸マンション隣室からのタバコの臭い (マンション)

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